什么情况下地下室防水的常规取法不适用？

附建式地下车库外墙：卷材从底板垫层连续铺到外墙设防高度，收头按高出室外地坪高程500mm以上控制，这是常规取法。同一层内部设备房隔墙不要强行改成防水混凝土。若项目改为单建式地下变电所，卷材还要铺到顶板并外围封闭，不能再按“只收到外墙顶”验收。人员长期停留的管理用房与仅临时活动的库房，防水等级按适用范围分别选定，报价分区列项。

常规取法可以概括成：迎水面主体结构用防水混凝土；附建式地下室卷材从结构底板垫层连续铺到外墙顶部防水设防高度；设防高度常按高出室外地坪高程500mm以上控制。这套管的是直接挡地下水的外围护。

边界一变就不再适用。内部隔墙可以不采用防水混凝土，不能把迎水面要求扩到所有内墙。防水等级按工程重要性与使用要求分级选定，一级到四级适用范围不同，次要部位允许少量湿渍时，不能按人员长期停留场所那一档硬抬全库标准，也要避免该严的部位被降级。单建式地下工程卷材要从垫层铺到顶板基面并在外围封闭，不能只抄附建式“铺到外墙设防高度”。种植顶板泛水反梁要求一次整浇，分次浇要按水平缝做防水处理，也不是普通外墙卷材收头能替代的。

验收和结算都要先认出是哪一种边界，再决定能不能套常规外包。

GB 50108-2008 第 4.3.3 条：附建式卷材铺至墙体设防高度；单建式铺至顶板形成封闭
GB 50108-2008 第 3.1.3 条：外墙设防高度高出室外地坪高程500mm以上等
GB 50108-2008 第 3.1.4 条：迎水面主体结构用防水混凝土；内部隔墙可不采用
GB 50108-2008 第 3.2.2 条：不同防水等级的适用范围
GB 50108-2008 第 3.1.1 条：定级准确、方案可靠、经济合理，避免一律高指标或片面降低

渗漏治理中常见只铺外墙、底板不做导致不交圈，返修时仍要回到垫层连续上翻，不能用局部堵漏代替交圈。对渗漏水无严格要求的四级工程，也不能反过来取消迎水面应有的基本设防而不经设计确认。

内隔墙按外墙做防水混凝土增加造价。单建式只做到外墙顶。全地下室按一级设防却把人员长期停留区漏项。种植顶板反梁留施工缝又不按水平缝防水处理。

地下室防水常规取法是迎水面防水混凝土加附建式卷材从垫层连续上翻到外墙设防高度；内隔墙、单建式顶板封闭、分等级设防和种植顶板反梁，都是这套常规取法的边界，不能一套抄到底。