防火分区的取值或控制指标怎么取？

防火墙和楼板划出的防火单元，面积按每个楼层采用防火墙和楼板分隔的建筑面积计算，并包括各类楼梯间。建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口，或设置中庭时，防火分区建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；叠加后大于规范第 5.3.1 条规定时，应划分防火分区。这是强制性要求。开口会破坏防火分区完整性，火灾沿竖向蔓延，不叠加等于把几个楼层算成一个合格分区。
通风、空气调节系统的风管在穿越防火分区处，以及穿越机房隔墙和楼板、重要或火灾危险性大的场所、防火分隔处变形缝两侧、竖向风管与水平风管交接的水平管段上，应设置公称动作温度为 70℃ 的防火阀。每个防火分区通风系统均独立设置时，水平管段要求另有注。面积不叠加或风管穿越不设 70℃ 防火阀，防火墙和楼板划出的防火单元在验收上已经破了。

某商场中庭贯通三层。防火分区建筑面积按三层相连通面积叠加，叠加后大于第 5.3.1 条时，在中庭与周边之间做可靠防火分隔，划分分区。自动扶梯开口同样叠加。空调风管穿越防火分区处安装公称动作温度 70℃ 的防火阀。计算书只算首层面积、或风管不设 70℃ 阀，该防火分区取值不能验收。

GB 50016-2014 第 5.3.2 条：自动扶梯、敞开楼梯、中庭等上下连通时，防火分区建筑面积应按相连通面积叠加；叠加后大于第 5.3.1 条规定时应划分防火分区
GB 50016-2014 第 9.3.11 条：风管穿越防火分区处应设置公称动作温度为 70℃ 的防火阀

各层最大允许建筑面积的具体平方米数见第 5.3.1 条及设计文件，本页不编造表内平方米。允许采用敞开楼梯间的建筑按规范另行判断。排烟防火阀不是本条 70℃ 防火阀的同一用途。

中庭只算一层。扶梯开口不叠加。超限不划分。风管不设 70℃ 阀。用普通风阀顶防火阀。漏计楼梯间面积。

防火墙和楼板划出的防火单元，量化先做连通面积叠加：扶梯、敞开楼梯和中庭要把上下层加在一起，超了第 5.3.1 条就必须划分；风管穿越处还要钉死 70℃ 防火阀，开口不算面积等于分区没划完。