文档摘录

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住宅工程质量分户验收表（业主专有部分）工程名称房（户）号建设单位设计单位验收日期年月日施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1地面、墙面、顶棚墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮、起砂；表面洁净、无明显色差；平整度、垂直度符合相关建设标准（标识检测点选取：单个房间取不少于2幅整面墙中心点，地面、顶棚取中心点，单套住宅不少于10个检测点位）。2门窗发泡密实；密封胶无裂纹；门窗关闭严密，无倒翘，开关灵活、无异响；玻璃、纱窗安装牢固、无破损、符合设计要求。3栏杆（护栏）栏杆高度、立杆间距符合设计要求；安装牢固、防攀爬措施。4防水工程有防水要求的屋面、门窗、厨卫间及阳台、外墙无渗漏；排水顺畅。5室内主要空间尺寸开间、进深净尺寸、室内净高。6给排水工程管道无渗水、管道坡向正确；安装稳固，地漏水封、给排水口位置符合设计文件，地漏水封气密性符合相关标准规范。7电气工程接地、相位、等电位开关、灯具安装、插座位置及防溅符合设计文件。8采暖工程采暖设备、阀部件安装牢固、无渗漏、无堵塞。9通风与空调安装工程风口设置安装、空调孔坡度；通风与空调系统测试及试运行。10吊顶工程吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；窗帘盒安装；检修口留设。11轻质隔墙工程板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。12墙饰面工程粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、明显色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。13地面饰面工程木地板表面平整、洁净、无损伤、明显色差，铺设牢固、无明显起灰；地砖平整顺直，无明显色差、破损、空鼓。14涂饰工程目测无色差、表面顺平、无污染、无破损、裂缝。15细部工程门窗套：表面光滑平整；线条顺直，接缝严密；无裂纹、翘曲、损坏；打胶美观，不打胶处无明显缝隙。16厨房工程橱柜：门板平整，无破损、污染、明显色差；开启无异响；柜内切割包封严密。台面、水槽：表面平整、光洁、无污染、破损、渗漏，打胶顺平、宽窄一致。厨电：外观完好设备送电无异常。燃气报警器工作正常。序号验收项目主要验收内容验收记录17卫浴工程地漏排水正常，气密性符合相关标准规范；洁具表面光洁、无污染、破损、安装牢固、打胶美观，使用正常。18建筑节能保温层厚度及固定措施符合设计文件（单位工程随机抽测不少于3个点位）；分户计量等节能设施、系统运行正常。19智能化工程设备功能、系统运行正常。室内净距、净高尺寸检验记录功能区域净高推算值(mm)净距推算值(mm)实测值（mm）计算值（mm）净高开间进深净高开间（进深）HLH1H2H3H4H5L1L1L2L2最大偏差极差最大偏差极差主卧次卧1次卧2书房客厅餐厅室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区（标注房间编号）注：1.测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点；基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。2.测量开间、进深及对角线基层净距时，长宽方向各测2个点；开间、进深净距的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。验收意见建设单位项目负责人：（分户验收专用章）年月日设计单位项目负责人：（分户验收专用章）年月日施工单位项目经理：（分户验收专用章）年月日监理单位项目总监：（分户验收专用章）年月日注：本表一式五份（建设、设计、施工、监理、业主各一份）