加层

加层是在既有住宅上方新增楼层的结构改造方式。可做成顶层跃层或独立新层，通常要同步评估结构、消防和竖向交通条件。

既有住宅加层按 JGJ/T 390 分跃层加层和独立新层两类，后者常与加装电梯同步。它动的是竖向扩建，要先过结构和消防，再谈户内楼梯或新层交通。这和沿立面做平面扩建、或在地下室做结构加固不是同一套改造类型。改造前还要核对日照间距和管线迁改，不能只看上层加建的可行性。