为什么要设置竣工图？

施工中有设计变更、洽商和现场调整，蓝图与实物会偏离。竣工图按实际编制，盖竣工图章，成为工程档案里反映实体状况的图件。计算假定是招标与合同时就明确编制单位、套数、费用与移交时间；验收时查竣工图绘制方法、图式规格，图面整洁并盖章。

用施工图冒充竣工图，档案看起来齐全却与现场不符，改扩建、维修、责任追溯全靠猜。竣工图按专业分别立卷，和监理文件、施工文件分开。对不上现场时，档案验收过不了，后期开墙打洞还可能打到管线。

竣工图不是设计变更单：变更单记录过程；竣工图把结果落到图面。也不是施工草图：要符合专业技术图式并盖竣工图章。

合同约定由施工单位编制竣工图。把已执行的变更、洽商落到相应图纸，无变更的图纸加盖竣工图章并注明无变更；有变更的改绘或重新绘制后盖章。归档前对照现场抽查关键尺寸与系统走向，再随工程档案移交。

GB/T 50328-2014 第 2.0.2 条：工程文件含竣工图
GB/T 50328-2014 第 3.0.4 条：合同明确竣工图编制单位与移交
GB/T 50328-2014 第 4.2.8 条：竣工图均应加盖竣工图章
GB/T 50328-2014 第 7.0.2 条：档案验收查验竣工图与图章

电子竣工图还要满足当地城建档案电子文件要求。市政与房建编制依据可能分列。

施工图改个名当竣工图。漏盖竣工图章。变更未上图。

竣工图按工程实际状态编制并加盖竣工图章，用来归档和移交真实建成信息。它定的是建成结果，不是开工前的施工图，也不是一张张变更单本身。