什么情况下竣工图的常规取法不适用？

住宅单位工程结构有四处设计变更：常规做法是在原结构施工图基础上改绘梁板配筋和尺寸，每套图加盖 50 mm×80 mm 竣工图章，编制、审核、总监签章齐全，再组卷提交档案验收。若把未改的原施工图盖章交业主，档案验收按 7.0.2 条不能过。仅有变更洽商单而没有改绘图，同样不能代替竣工图卷。市政道路项目还要按建城〔2002〕221 号等规定单独组市政竣工图，不能套住宅建筑图式。

常规取法：施工过程中发生变更的，竣工图应在原施工图基础上改绘，加盖竣工图章，图面整洁，编制人、审核人、技术负责人、监理签章齐全；竣工图章尺寸 50 mm×80 mm，盖在图标栏上方空白处。工程档案验收要查验竣工图绘制方法、图式规格符合专业要求，并盖有竣工图章。

边界一变就不适用。原施工图仅加盖竣工图章而不改绘，不能反映实际。设计变更通知单、洽商记录是依据，不能代替竣工图卷。市政、地下管线、监理文件等另有编制依据，不能全部按建筑工程一套。电子档案、不同载体文件要分别立卷，不能把扫描件随意当竣工图提交。

GB/T 50328-2014 第 4.2.8 条：竣工图应加盖竣工图章，尺寸50mm×80mm，含编制审核监理签章
GB/T 50328-2014 第 7.0.2 条：档案验收查验竣工图绘制方法、图式规格及竣工图章
GB/T 50328-2014 第 4.2.2 条：市政、地下管线等竣工图编制按相应专业规定执行

无变更且实际与施工图一致的，改绘工作可简化但仍要履行竣工图章与签章要求。竣工验收文件与竣工图分卷，不能把验收记录当图纸提交。

原施工图加盖竣工图章就算交差。变更手续齐全就不出竣工图。市政项目套用建筑工程图式。扫描件不整理就提交电子档案。

竣工图常规取法是“改绘到与实际一致再加竣工图章”：50 mm×80 mm 图章和编制、审核、监理签章是档案验收必查项。原施工图只盖章、或只有变更单没有改绘图，都不属于合规竣工图；市政、地下管线还要换对应专业编制依据，不能全用建筑工程一套。