为什么计价时要单列质量保证金？

工程结算和进度款支付时，质量保证金不是普通应付工程款的一部分，而是承包人为缺陷责任期内履行缺陷修补义务而预留或提交的担保。若与工程款混在一笔里，结算时既看不清扣留基数，也难核对返还节点，容易和履约保证金、预付款扣回搅在一起。

计价链条要把提供方式、扣留节点和计算基数绑在一起：承包人提供质量保证金可采用质量保证金保函、一定比例的工程款或其他方式。扣留可在支付工程进度款时逐次扣留，也可在工程竣工结算时一次性扣留；逐次扣留时，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。除专用合同条款另有约定外，扣留原则上采用进度款逐次扣留方式，发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的 3%。

学习时把质量保证金理解成“缺陷责任期担保+计价单列+扣留基数不含预付款价差”三条链，而不是在清单里随便减一项；提交保函后还要核对是否同步退还已扣留的工程款。

学习分析某住宅工程竣工结算：合同约定质量保证金为结算价款 3%，采用竣工结算时一次性扣留。若改为进度款逐次扣留，计算基数应排除预付款支付、扣回及价格调整金额。承包人若在签发竣工付款证书后 28 天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还已扣留的工程款，把“为什么计价时要单列质量保证金”落到担保款与进度款分开核算两条链上。

GF-2017-0201-2017 第 15.3.1 条：承包人提供质量保证金可采用保函工程款比例或其他方式
GF-2017-0201-2017 第 15.3.2 条：扣留可进度款逐次扣留或竣工结算一次性扣留逐次扣留基数不含预付款扣回及价格调整
GF-2017-0201-2017 第 15.3.2 条：除另有约定外扣留原则上采用进度款逐次扣留方式
GF-2017-0201-2017 第 15.3.2 条：发包人累计扣留质量保证金不得超过工程价款结算总额3%
GF-2017-0201-2017 第 15.3.2 条：签发竣工付款证书后28天内提交保函应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款

质量保证金按施工合同示范文本约定。地方行政规定对预留比例可能有补充要求。专业分包质量保证金扣留方式可能另有约定。

与履约保证金混为一谈。逐次扣留基数含预付款扣回。累计扣留超3%仍结算。提交保函不退已扣款。清单不单独列示返还节点。

计价单列质量保证金的理由是把缺陷责任期担保款从工程款进度中拆开：可采用保函或工程款比例提供，逐次扣留时基数不包括预付款支付、扣回及价格调整金额，累计扣留不得超过结算总额 3%，提交保函后应同步退还已扣留工程款。