现行规范对竣工图是怎么规定的？

先把可执行的归档要求落到合同和图面上，再讲为什么这样定。建设单位在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应明确竣工图的编制单位、工程档案的编制套数、编制费用及承担单位、工程档案的质量要求和移交时间。拖到验收再争“谁出图、出几套”，城建档案验收会把整套工程文件卡住，结算和移交都会停。
所有竣工图均应加盖竣工图章。竣工图章基本内容应包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章尺寸应为 50 mm×80 mm，应使用不易褪色的印泥，应盖在图标栏上方空白处。档案验收时要查竣工图的绘制方法、图式及规格是否符合专业技术要求，图面是否整洁，是否盖有竣工图章；还要查工程档案是否齐全、系统、完整，全面反映工程建设活动和工程实际状况。
立卷时，工程文件应按准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件分别进行立卷。竣工图是建设工程文件里单独一类，不是施工图改个名，也不是设计变更单的附件。编制还应执行基本建设竣工图的专项规定；地下管线工程竣工图另按城市地下管线探测技术规程。缺图、漏章或图实不符，档案验收过不了，后续改造会按错图施工。

某住宅在施工合同里写明竣工图由施工单位编制，套数、费用和移交时间一并约定。施工中外墙门洞按设计变更平移。编制竣工图时按实际门洞改绘，全部图纸加盖 50 mm×80 mm 竣工图章，盖在图标栏上方空白处，印泥不易褪色，编制人、审核人、技术负责人和总监理工程师栏签齐。立卷时竣工图单独成卷，不和施工文件、竣工验收文件混装。档案验收查绘制方法、图式规格、图面整洁和签章。若只交原施工图或变更单，即使变更手续齐全，竣工图项也不能过。地下管线若在范围内，竣工图还要按相应行业规程编制。

GB/T 50328-2014 第 3.0.4 条：招标签约应明确竣工图编制单位、档案套数、费用承担、质量要求和移交时间
GB/T 50328-2014 第 4.2.8 条：所有竣工图均应加盖竣工图章，尺寸50mm×80mm，盖在图标栏上方空白处
GB/T 50328-2014 第 7.0.2 条：档案验收查竣工图绘制方法、图式规格、图面整洁并盖竣工图章
GB/T 50328-2014 第 5.1.2 条：工程文件按准备、监理、施工、竣工图、竣工验收文件分别立卷
GB/T 50328-2014 第 2.0.2 条：建设工程文件包括准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件
GB/T 50328-2014 第 4.2.2 条：竣工图编制执行基本建设竣工图专项规定；地下管线竣工图按CJJ61有关规定

无变更且图实一致时，可在原施工图上加盖竣工图章作为竣工图，但仍按竣工图类别立卷验收。电子档案格式和载体另有要求，电子文件合格不能拿来免盖竣工图章。市政工程施工技术文件另有管理规定；地下管线竣工图按探测技术规程，不能只套房屋建筑这一套章规。案卷题名应唯一，同类图纸可加卷册序号或图号区分。

验收前才指定竣工图编制单位。现场已改、竣工图未改绘。漏盖竣工图章，或章盖错位置、印泥易褪色。把设计变更通知单或施工图混称为竣工图移交。竣工图和施工文件、竣工验收文件混装一卷。电子光盘替代纸质竣工图章。

竣工图在归档流程里必须提前入合同：招标和签约就要写清编制单位、套数、费用、质量和移交时间；图面按实景成图后，全部加盖尺寸为 50 mm×80 mm 的竣工图章，盖在图标栏上方空白处，并与施工文件、竣工验收文件分卷。缺这一类文件，档案验收不能用变更单或原施工图顶替。